Subdivision Project sector UA93
Lleida
N.E.: 1341
Superficie: 25.277 m2
Prsupuesto Urb.: 2,81 M Euros
Cliente: Junta de Compensación
Fecha Proyecto: 2014
Funciones desarrolladas:
• Redacción del Proyecto de Reparcelación
El proyecto permite la equidistribución de beneficios y cargas y la previsión de todos los gastos de gestión y urbanización así como las indemnizaciones.
Nos encontramos delante de la reparcelación de un vacío urbano en la trama urbana consolidada de la ciudad con fachada al vial de circunvalación Once de Septiembre. Se trata de unos suelos con un pasado agrícola, que contienen actualmente antiguas edificaciones y en una parte usos de aparcamiento así como las salidas exteriores de los respiradores del trazado soterrado del tren.
La superficie del polígono de 25.277,28m2 incluye 2250,00m2 de zonas de aprovechamiento privado y el resto corresponde a sistemas de espacios libres, equipamiento y red viaria. El techo máximo previsto es de 24.013m2 que incluyen un techo no residencial de 2250m2. La densidad de viviendas total queda fijada en 232, de las cuales 108 son de protección en alguna de les diferentes modalidades establecidas por la legislación vigente.